安龍縣自然資源局國有建設用地使用權出讓公告

2023-06-27 17:54:55來源：安龍縣自然資源局作者：

安龍縣自然資源局國有建設用地使用權出讓公告
安自然資公〔2023〕38號

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規規定，經安龍縣人民政府批準，安龍縣自然資源局公開出讓安龍縣1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、出讓宗地基本情況和規劃設計指標(見附表)

　　二、競買人范圍

　　中華人民共和國境內外的公司、企業或者其他組織和個人，除法律另有規定者外，均可報名參加競買。

　　三、報名時間、地點、方式及資料獲取

凡有意競買者，請登錄黔西南州公共資源交易中心網站進行申請，

相關環節	具體時間
公告時間	2023年6月27日至2023年7月17日16時
申請時間	2023年6月27日至2023年7月17日16時
交納保證金時間	2023年6月27日至2023年7月17日16時
拍賣時間	2023年7月18日14時30分

（二）登錄地點

　　全國公共資源交易平臺(貴州省·黔西南州V7.0)。

　　http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin

（三）競買資格確認

　　申請人按規定提交競買申請并成功交納競買保證金后，請自行登錄交易系統確認生成“資格確認書”后方可進行報價。

　　四、意向競買人申請流程

（一）查看操作手冊

　　詳見全國公共資源交易平臺(貴州省.黔西南州)門戶網站(https://ggzyjy.qxn.gov.cn/)“下載中心→競買人、自然人操作手冊”。

（二）注冊賬號

　　1.未注冊的：請登陸全國公共資源交易平臺(貴州省公共資源交易統一注冊平臺)(https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/?systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login)點擊“注冊新用戶”進行信息填寫注冊。

　　2.已注冊的：請登陸全國公共資源交易平臺(貴州省.黔西南州)門戶網站(https://ggzyjy.qxn.gov.cn/)“用戶登錄→政采及其他交易平臺(新)”。

（三）咨詢電話

　　1.“貴州省統一注冊平臺”黔西南州咨詢電話0859-3120731(交易受理科)，信息核驗通過后，方可辦理CA數字證書(僅企業需辦理，自然人不需要辦理CA數字證書)。

　　2.辦理CA數字證書咨詢電話(貴州CA：18286924353、深圳CA：0859-3333646)，辦理成功后即可登錄全國公共資源交易平臺(貴州省.黔西南州)按需開展業務。

　　五、保證金交納和退還

　　(一)保證金交納賬戶信息

　　開戶名稱：黔西南州公共資源交易中心

　　開戶銀行：貴陽銀行股份有限公司黔西南分行

　　開戶賬號：38110121050000091

　　匯入行行號：313707038115(此行號用于匯款時查詢準確的開戶行)

　　(二)保證金交納、退還流程

　　1.交納方式

　　保證金采用隨機碼方式交納，意向競買人在交易系統提交申請成功后，系統自動生成隨機碼;匯款時必須在轉(匯)款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對應的隨機碼，隨機碼的填寫有且僅有數字(數字需連續、完整、清晰可見，不能填寫任何其他信息及空格)。

　　2.交納注意事項

　　保證金須在保證金截止時間前使用在“貴州省統一注冊平臺”中填寫的銀行賬戶一次性足額交納(不能使用現金交納);請自行查看銀行賬戶限額及是否在截止時間前成功到賬，貴陽銀行咨詢電話：0859-3255625。

　　3.意向競買人必須于保證金交納截止時間前成功交納保證金，如保證金涉及大額資金轉賬，請咨詢銀行自行安排轉款事宜，建議提前2個工作日辦理轉賬，以便保證金及時到賬(保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易系統為準)。

　　4.未競得人保證金的退還：交易結束后到黔西南州公共資源交易中心財務科(咨詢電話：0859-3121501)辦理。

　　5.競得人保證金的退還：簽訂《成交確認書》后，到稅務機關辦理保證金劃轉事宜。

　　六、拍賣

　　(一)意向競買人在拍賣前提前一小時到黔西南州公共資源交易中心拍賣現場(具體見交易中心一樓大廳屏幕)，將要求提供的材料現場交予出讓方、監督員進行核驗，不符合要求的，取消競買資格。意向競買人須提供以下資料：

　　1.競買申請書(在黔西南州公共資源交易中心網站上下載填寫或在拍賣時間前到開標室填寫為有效)，需加蓋公章;

　　2.以自然人身份競買的需提供有效身份證件原件及復印件;

　　3.以企業身份競買的需提供營業執照副本原件及復印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復印件(若為委托的，外加授權委托書、委托代理人身份證復印件)，復印件需加蓋公章;

　　4.按照國土資發〔2010〕151號文件規定，該宗土地競買人須提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書。

　　5.競買保證金應于競買保證金交納截止時間前到賬有效(保證金到賬情況以交易中心電子招投標系統為準)，意向競買人需認真核對保證金交納賬號，確保保證金及時到賬。

　　(二)通過現場競價按照價高者得的原則確定競得人。出讓宗地設有集體決策出讓底價，競買人的最高報價高于或等于出讓底價的現場宣布成交，低于出讓底價不成交。

　　七、其他事項

　　(一)意向競買人需自行踏勘土地現場，并認真閱讀出讓材料相關附件。

　　(二)競得人必須在土地出讓成交(成交公示期限結束)后，1個月內簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款，余款要按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過60日。交付土地后，半年內動工建設，貳年內竣工。

　　(三)出讓宗地規劃用途以《規劃設計條件通知書》為準，競得人不得改變土地用途，若擅自改變土地用途則由安龍縣自然資源局無償收回國有土地使用權另行公開出讓。

　　(四)出讓宗地自簽訂成交確認書之日起六個月內，由地塊所屬人民政府完善相關手續將土地交付給競得人進行開發建設。

　　(五)簽訂成交確認書后，競得人不按規定時間簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的視為違約，出讓人有權取消競得人的競得資格，保證金不予退還，競得人還須按成交價的20%向出讓人支付違約金，出讓人可依法追究法律責任。

　　(六)競得者不按合同約定時間繳清土地出讓金的，須按國家有關規定繳納滯納金。

　　(七)土地出讓有關稅費由競得人承擔。

　　(八)本次出讓不接受聯合競買。

　　(九)本次公告出讓事項如有變更，將發布變更公告，屆時以變更公告為準。

　　(十)出讓宗地評估電子備案號

　　1、52232820230026號宗地評估電子備案號:5208323IA0025。

　　(十一)安龍縣自然資源局對本公告有解釋權。

　　八、聯系方式

　　出讓人：　安龍縣自然資源局

　　地　址：　安龍縣西城區迎賓大道

　　聯系人：　向勝州　　王博藝

　　聯系電話：　0859-5215850

　　交易平臺：全國公共資源交易平臺(貴州省·黔西南州)

　　http://116.171.219.50:8099/TPBidder/memberLogin

　　地址：貴州省黔西南州興義市桔山廣場會展中心D區

　　咨詢電話：0859-3120731(黔西南州公共資源交易中心)

　　附件：宗地基本情況

　　安龍縣自然資源局

　　2023年6月25日

　　附件：

　　宗地基本情況

序號	宗地編號	土地位置	面積（㎡）	土地用途	使用年限	競買保證金（萬元）	起始價（萬元）	加價幅度（萬元）	規劃指標要求
1	52232820230026	安龍縣五福街道坡云社區龍城大道旁	66666.67	工業用地	50年	240	920.01	10	0.8≤容積率≤2.0，建筑密度≥40%，綠地率≥20%，建筑限高30米，退讓用地邊界5米，具體規劃指標參見該宗地《規劃設計條件通知書》。投資強度≥2800萬元/公頃，產出強度≥2900萬元/公頃，單位能耗不超過國家規定標準。